更狠!骗购房资格五年不准买房!南京14张假证明惨了

摘要: 通过市场整顿、杀鸡儆猴的方式,震慑市场,降低房价增幅!

11-11 09:10 首页 365楼市


精彩提示

因学历材料造假 南京14张购房证明被注销;

西安:伪造资料骗取购房资格者五年内不得再买房;

全国超20个城市各显神通平抑房价;

江宁今年下半年还有11家纯新盘上市;

43个项目1250亿投向栖霞 金马路地铁站将建大型综合换乘中心;

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因学历材料造假 南京14张购房证明被注销

学历、学位用虚假材料,也想开购房证明?9月12日,现代快报记者从南京市不动产登记获悉,因为开具购房证明时所提交的学历、学位材料为虚假材料,曹XX等14人的购房证明被注销,并被记入其个人征信系统。


今年上半年南京实施的购房政策规定:非本市户籍人员取得硕士及以上学位、年龄在40周岁以下,只需与在宁单位签订劳动合同,买房时就不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。没想到短短数月,已有一些人企图钻这个空子。


附南京购房证明开具方式


1、本地人

可以在窗口开具,也可以在网上自行开购房证明

网上自行开购房证明流程


2、外地人

满2年社保的只能在窗口开购房证明


3、单身必须本人来办理,或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理;


4、夫妻双方可委托办理,需提供签字按手印的委托书原件和夫妻双方身份证原件及复印件。


西安:伪造资料骗取购房资格者五年内不得再买房


南京有人为了办理购房证明学历造假,最多购房证明被注销,并被记入其个人征信系统,而最近小5妹了解到西安若个人提供虚假资料骗取购房资格一经查实,当事人的网签合同将被注销其和其家庭成员5年内不得在西安市购房。


西安市房管局9月11日发布的《关于进一步做好购房资格审核工作的通告》中规定,对通过提供虚假资料骗取购房资格的个人,一经查实,将注销当事人网签合同,并取消购房家庭成员在西安市的购房资格,且5年内不得在西安市购房。


西安市房管局还规定,对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料,规避住房限购政策的代理销售公司,一经查实,取消并停止一切代理业务;对教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的经纪机构,一经查实,责令停业整顿,并将严肃处理相关责任人


此外,对教唆、诱导或协助购房人提供虚假证明材料骗取购房资格的房地产经纪机构从业人员,以及出现违规违纪的行为本单位工作人员,西安市房管局也都表示将做出严肃处理。以上涉及违法的,还将依法追究当事人的法律责任。


对于西安“公告6条”的主要内容,可以简短地概括一下:


对参与教唆、诱导或协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的买卖双方、中介结构、工作人员都将受到严惩,买房者取消网签合同,且他和他的家庭五年内禁止在西安购房,其他人员根据法律法规追究相应的责任。


以上制裁措施非常严厉,尤其是五年内不准再在西安买房,足以震慑到相当一部分投资客,尤其是陕西本地的投资客。


因此,西安新政对其楼市的影响,至少有两点:


1、这些强硬措施,能够促进当地房地产市场健康发展。如果其他热点城市消防,全国房地产市场将变得更健康。


2、通过市场整顿、杀鸡儆猴的方式,震慑市场,降低房价增幅。但很难改变西安楼市的增长趋势。

全国超20个城市各显神通平抑房价

继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后,湖南长沙日前又推出上万套定向限价房。据上证报记者不完全统计,截至目前,全国已有超过20个城市发布各种力度的政策措施,包括增加限价商品房供应、加大宅地(含租赁宅地)供给、推进住房租赁市场建设等平抑房价,保障老百姓的居住需求。


长沙:

日前,长沙市正式推出万套定向限价商品住房,首批20个项目共建房11682套,预计年内有望上市2702套住房。在首批项目中其销售价格仅为每平方米4950元,明显低于长沙楼市均价。长沙市定向限价商品房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后五年内不得转让。


广州:

在加大宅地供给方面,广州市国土资源和规划委员会日前发布的《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》显示,2017年至2021年,广州全市计划供应住宅用地3200万平方米,年平均计划供应住宅用地640万平方米。


11日,广州市国土资源和规划委员会挂出两幅国有建设用地出让公告,其中一地块要求开发商企业自持部分作为租赁住房,须整体确权,不得销售,地块内配建的中小学用地建设完成后须无偿移交区教育部门;另一地块则要求开发商全自持,且规定用途为工业企业员工租赁用房地块,这是广州首次推出全自持租赁宅地。


上海:

上海今年7月发布的《上海市住房发展“十三五”规划》显示,“十三五”期间,上海市住房用地供应总量将明显增加,预计供应5500公顷,可提供住房约170万套,比“十二五”期间增加约60%。


北京:

北京(楼盘)今年上半年公布的供地计划明确,未来五年全市计划供应住宅用地6000公顷,年均1200公顷,以保障150万套住房建设需求。


福州:

福州(楼盘)则提出,2017年福州市住宅用地计划供应316万平方米,同比增长超过1倍,未来五年住宅用地供应量达1920万平方米。此外,深圳、成都、厦门、杭州、武汉、重庆等地均公布了“十三五”期间的供地计划。


杭州:

此前,杭州市公布《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,明确建立住房租赁服务平台、培育市场供应主体、增加租赁住房供应,符合条件的承租人子女可享有就近入学等公共服务权益。


武汉:

武汉印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,明确由武汉地产集团、武汉城投集团、武汉地铁集团和武汉碧水集团等市属国有企业组建5家公司,成为武汉市第一批国有住房租赁平台。


江宁今年下半年还有11家纯新盘上市


从小5妹的摸底可以看出,江宁板块今年还有11家纯新盘要上市。不过从表格中可以分析,买房人要等的这些新盘,距离主城越来越远!


除了岔路口、东山的武夷凌云阁和万科金域国际还算江宁的“老主城”之外,其他的9家楼盘距离江宁核心区及南京主城区都不算近。如果你以为非江宁核心区的新盘价格低的话,你就错了。



目前淳化、正方新城的新盘,在高昂的地价加持之下,首批次房源的放风价就开出“超2万/㎡”,实在令人发指!


开发商前期不断加价拿下地块,如今不愿意低价“贱卖”新盘已经成为常态。除了横溪新盘放风价较低之外,淳化、青龙山新城、甚至禄口区域的新盘放风价很少有“放低身段”的。如果真的能过物价审批这一关,2万/㎡将逐渐成江宁新盘标配起始价。随着这些楼盘的逐步问世,真实的成交量会给出答案。


43个项目1250亿投向栖霞 金马路地铁站将建大型综合换乘中心

投资200亿元的一站式购物中心、金马路大型综合换乘中心、能远眺长江的邮轮小镇……未来,栖霞将越来越宜居。9月12日,金洽会栖霞区专场活动在紫东国际创意园举行,现场共签约18个项目,总投资额350亿元。栖霞区发挥栖霞行政区、南京经济技术开发区、仙林大学城三大板块资源融合发展的优势,将在金洽会期间签约43个亿元以上的优质项目,总投资额约1250亿元。


43个项目,总投资1250亿元

整个金洽会期间,栖霞区将陆续签约43个项目,按类别分为:智能制造产业项目6个,总投资约290亿元,集成电路产业项目2个,总投资约230亿元;光电显示及新材料产业项目4个,总投资约150亿元,商贸服务业项目6个,总投资约365亿元,总部及科技研发项目19个;文化旅游及医疗健康项目6个,总投资约70亿元。


金马路将建大型综合换乘中心

随着地铁4号线的开通,金马路地铁站日益繁忙,不但有两条地铁线汇集,还有公交和出租车停车场等。金马路综合交通枢纽项目总投资额约32亿元。项目位于奔马路与石狮路交会处,紧邻金马路地铁站。


据了解,项目将于2018年全面启动建设,建设周期为4到5年。


燕子矶新城将添一站式购物中心

燕子矶新城一带近年来发展迅速,规划人口近30万,开发建设规模1500万平方米。这里将越来越宜居。更多详细内容戳>>>43个项目1250亿投向栖霞 金马路地铁站将建大型综合换乘中心


本文部分来源:现代快报、上海证券报、新华社、安家在江宁等


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