原创有点自卑12-10 19:42

摘要: 这个游戏源自《穷爸爸,富爸爸》一书。这是我第一次接触到理财的概念,也是第一次听说“被动收入”这几个字。

很多年前,老板邀请我们整个团队去他家玩。那天,他和我们玩了一个叫做“老鼠赛跑“的理财游戏。这个游戏源自《穷爸爸,富爸爸》一书。这是我第一次接触到理财的概念,也是第一次听说“被动收入”这几个字。


被动收入就是不需要花费多少时间和精力,也不需要照看,就可以自动获得的收入。当你的被动收入大于你的日常支出时,你就实现财务自由了。


所以对于所有工薪阶层来说,想实现财务自由,不是工资收入有多高,而是如何增加被动收入。


那么如何才能增加被动收入,从而实现财务自由呢?这应该是工薪阶层特别关心也特别焦虑的一点。


在解答这个问题之前,我们需要想清楚:你做的事情,有可能增加你的被动收入吗?

 

大部分人的生活都是靠主动收入,如职场白领,靠涨工资增加年薪。但是,无论你的工资多高,都是主动收入。主动收入最大的天花板来自于,你停止劳动的那一刻,钱也没有了。


而被动收入则是慢慢地躺着享受劳动成果。《穷爸爸,富爸爸》一书中,将投资房产作为增加被动收入的最好途径之一,比如租金收入大于房贷成本,多出的部分如果可以多于日常开支,那么这就是被动收入。


但是现在投资房产已经成了遥不可及的事。那么增加被动收入的方式主要集中在:


1、投资自己。让自己在每一分时间,卖出更多钱。比如:出一本书,拥有自己的网站,出唱片,开发软件,开公开课等。

 

当然,投资自己提升单位时间价值,这些都不是一蹴而就的。尽管如此,我们还是应该坚持不懈的进行。


2、学会理财。投资和理财是我们每个人都必须要掌握的能力。用自己的工作收入获得被动收入,这是一条必经之路。

 

我们就从理财为例,谈谈获得被动收入需要了解的三个重要概念:


神奇的复利

 

理财的核心是复利。复利就是你艰难的赚到人生的第一个100万后,你以后的第二个100万时间会缩短,第三个100万时间更短,越来越短,越赚越多。这就是指数增长的魅力。

 

时间是复利的朋友,在长期投资、还是知识的积累,没有任何东西比时间更有影响力。但往往跟时间一样,容易被人忽视。

 

它也同样适用于职场和人生,这一点请参考李笑来老师写的《人生最重要的概念:复利》。

 

了解风险

 

一句老话,投资都有风险。

 

银行投资基本上算是无风险了,但你把钱以极低的利率借给银行,银行又把钱高价借给别人,别人靠这笔钱赚了一大笔,意味着你的钱在为别人赚钱。负利率时代,人民币持续贬值,把钱存银行就是不停地赔钱。

 

比如互联网金融:前几年野蛮生长,不少人对它又爱又恨,爱的是门槛低,方便,一个APP就可以让所有人享受理财;恨的是口碑差。好在互金的风控现在已经做的非常好了,而且因为互联网的边际成本递减效应,收益做的非常不错。

 

无论是互金还是炒股,风险的定义应是:在可承受的风险内,尽量窥避风险。互金投资看好准这三个指标:


一、看平台。登录国家企业信用信息公示系统查询相关备案信息,考察平台成立背景(即谁控股),平台如果是大型集团企业(包括国企或者知名民企)、银行等,特别是一些直接投资控股的,这种靠谱性就比较高。

 

二、看管理团队。他们是否是传统金融从业人员。从保险角度来看,平台管理团队中必须要有金融、证券、保险、互联网从业经历,否则只是在玩火。

 

三、看风控。需要看:1、贷前和贷中,谁负责审核贷款?能否核实借款人的还款能力和还款意愿?剔除骗贷、资质差的借款人?这要求风控团队有金融专业背景和长足的金融实操经验;2、贷后,是否具备风险管控能力和偿付实力,以确保用户能按时拿回本金并获得收益。


符合上面3个条件的产品不多,推荐上市公司用友网络(SH600588)旗下的友金所。推荐它,不仅是因为它是用友网络旗下的平台,更因为它基本符合强背景、严风控、大团队,收益率高(6.2-12% 左右)的特点,合规性强。


使用财务软件的朋友应该了解,用友是亚太本土最大的管理软件提供商,旗下有两家上市公司。友金所的高管都有多年的大型银行从业经验。一个专业的金融团队,风控体系会更完善更严格,这点对于理财平台来说很重要。


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